◎来源|地产特务（ID：real-estate-spy）

刚刚，“渝系”金科股份重整已迈出最重要一步，这应算是“过关”了，但动作“地产重整第一股”，近期以来面临的压力并不小。

据金科最新公告，金科股份、重庆金科、重整处理东谈主、上海品器勾通体与深圳久银投资、天津启重圣源、武汉寒树等16家财投方辞别签署了重整投资公约，累计投资近10.68亿元，悉数受让处所股份约10.27亿股。

若有财投方未按约支付投资款，由品器勾通体的北京天娇绿苑房开公司承担这次付款的兜底攀扯。

自此，金科已与20余家财投方签约了重整投资公约，累计签约财投部分募资达18.72亿元。如斯以来，这已完了当初金科与重整中标投资东谈主上海品器过甚勾通体完了的重整公约。

按照重整公约，产业投资东谈主及财务投资东谈主将悉数支付投资款26.28亿元，受让处所股份30亿股。其中，产业投资东谈主悉数支付投资款7.56亿元，受让处所股份12亿股，每股成本0.63元财务投资东谈主悉数支付投资款18.72亿元，受让处所股份18亿股，每股成本1.04元。

值得一提的是，产投赢得的12亿股、财投赢得18亿股辞别在在3年内、1年内欠亨过任何体式转让、减握或委派他东谈主处理其握股。

金科公告还潜入，其重整处理东谈主银行账户已收到上海品器勾通体、四川发展证券基金的践约保证金。中国长城钞票动作中字头的央企金融AMC大鳄，也不差钱，前不久才刚签约成为产业投资东谈主，意象支付践约保证金需要些时期。

如斯以来，金科已明确引入了上海品器勾通体、四川发展证券基金、中国长城钞票3家产投方，按对外的官方表述来说，变成了“优质成本+央企AMC+地方国企”的强强勾通。

其中，四川发展证券基金现处理钞票总限度超50亿元，已到手试验过多家国法重整技俩，实控东谈主是“四川省最大国企”的四川发展控股，并表总钞票超2万亿元。

金科曾提到，该地方强势国资配景的基金将匡助其在四川落地新的产业或技俩，共同打造集市政工程、建筑工程、地盘整理、园区建树运营、投资为一体的详细性平台等。

这两年，中国长城钞票通过刊行特别金融债等拿到了一开阔脱险房企的问题技俩，换句话说，其手上有宏大的迥殊钞票或不良钞票亟待周转。

在股吧相易社区，有投资东谈主点评说，金科动作上市公司大平台，能承载长城不良钞票疲塌的巨伟业务量，金科后续事迹必定稳中有升。

外界也期待“渝系”金科能在2025年楼市开局之时世博体育，起首打好房地产“止跌回稳”第一仗，给行业多提振些信心。